－建物　Point－
○旧積水ハウス分譲マンション
○あんしん！新耐震基準適合マンション
○負担軽減♪住宅ローン減税対象マンション
○総戸数119戸のビッグコミュニティ

－Point－
○12階部分／南向き高層階住戸
○専有面積79m²超！広々とした居住空間♪
○陽当り・風通し・眺望に優れたお部屋です
○南側＆北側の2面バルコニー設計
○全居室に収納を配置した間取り「3LDK」
○全居室が6帖以上のゆとりがある生活空間です
○プライバシーに配慮したクランク型の玄関動線設計

≪お問合せについて≫
○見学＝当社窓口につきお気軽にお問合せください！
○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

－Point－
○駅チカ！最寄駅「淀川」駅　徒歩2分の3Way
○広々とした玄関スペースに手洗い洗面台を設置
○吹き抜けがリビングを圧倒的な開放感ある空間へ
○約5帖分の大型ファミリークロゼットで収納を集約
○キッチンには大容量で機能的なパントリー付き
○2階吹き抜け部分にスタディコーナーを設置
○バルコニー出幅約1.5ｍ、約5帖のスペース

－主要設備の紹介－
○玄関ドア　タッチキー仕様
○床暖房三面（リビング・ダイニング・キッチン）
○食器洗乾燥機付きの対面式キッチン
○浴室暖房乾燥機付き

≪♯交通アクセス♯≫
○阪神本線「淀川」駅…徒歩10分
○阪神なんば線「千鳥橋」駅…徒歩11分
○JR環状線「西九条」駅…徒歩17分
≪♯周辺商業施設♯≫
○イオン高見店…徒歩3分
○ダイエー此花店…徒歩8分
○ドラッグストアコスモス高見店…徒歩4分
○ファミリーマート伝法2丁目店…徒歩10分
○コーナン福島大開店…徒歩9分

≪♯ポイント♯≫
○南向きの高層階で陽当り＆風通し良好です。
○地上15階建の13階部分住戸です。

≪♯担当者より♯≫
緑が多くきれいな街並みの生活環境があり、周辺にはスーパー等の商業施設が充実しています。春には花見ができる広い公園が隣接しているのも大きな特徴です。

－Point－
○住宅ローン控除対象マンション
○2面バルコニーのため、採光面が多く、明るく快適な住空間
○前面に高い建物がなく、陽当り・通風ともに良好です
○約14.8帖のゆとりあるLDKに加え、全居室収納付きの3LDK
○自由設計が叶うフルリフォーム向き住戸
○総戸数367戸のビッグコミュニティで管理体制も良好
○周辺にはスーパー・学校・公園など生活施設が充実しており、暮らしやすい住環境です

■上層階で住戸からは抜けた景色が広がる眺望です！
■２０２５年１０月リフォーム済み！
・洗面化粧台・トイレ・一部クロス張替え・一部フローリング張替え
■ゆったりとした広さのシステムキッチン（カウンターキッチン）
■浴室暖房乾燥機付きのバスルーム（追焚き・足し湯機能付き）
■各部屋収納スペースあります
■阪神電鉄なんば線「福駅」…徒歩3分
■阪神電鉄本線「姫島駅」…徒歩19分

≪♯担当者より♯≫
マンション周辺には徒歩圏内で商業施設・ドラックストア・コンビニ・病院・駅等が充実しています。
オートロックマンションですのでセキュリティーは安心です。
住まいのしやすい住環境が魅力のひとつです。

≪POINT≫
○上層階角部屋の為陽当り良好です。
○夏には淀川花火もご覧になれます。
○ファミリーマート姫里一丁目店徒歩3分
○ウエルシア西淀川野里店徒歩3分
○阪急オアシス姫島店徒歩6分
○ＤＡＩＳＯ姫島駅前店徒歩徒歩6分
○ツルハドラッグ姫島駅前店徒歩6分
○業務用スーパー西淀川店徒歩6分
○姫之里公園徒歩3分
○西淀川郵便局徒歩5分

≪♯担当者より♯≫
当マンションの周辺環境はコンビニ・ドラックストア・スーパー等多数あり生活に大変便利です。

≪♯周辺商業施設等♯≫
○イオン高見店…徒歩3分
○ダイエー此花店…徒歩8分
○ドラッグストアコスモス高見店…徒歩4分
○ファミリーマート伝法2丁目店…徒歩10分
○コーナン福島大開店…徒歩9分
○スーパーマルハチ大開店…徒歩9分

≪♯ポイント♯≫
○南向きの高層階で陽当り良好、風通し良好です。
○地上15階建ての13階部分住戸です。