－Point－
○総戸数230戸　大規模マンション
○ペット飼育可能（規約による制限有り）
○間取り　3LDK＋ウォークインクロゼット
○南東向き　陽当り＆風通し良好！

－内装　Point－
○あたたかみ＆やわらかい印象をもった色味の内装
○食洗機＆浴室乾燥機を標準装備しています
○全居室にエアコンが設置できます
○開閉がしやすい窓は「取っ手付きサッシ」仕様
○全居室の窓ガラスは「ペアガラス」仕様
○キッチンに収納（パントリー）を新設済み
○南側＆北側の2面バルコニー設計

≪ご見学について≫
○空家＝お客様のご都合にあわせて見学可能！
○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

●JR大阪環状線『福島』駅徒歩3分の好立地！
●グラングリーン大阪も徒歩圏内で、都心アクセス＆生活利便性を兼ね揃えた住戸
●駅チカで複数路線利用可能で、梅田・大阪中心部へアクセススムーズ
●周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、生活利便性も良好

－Point－
○2026年7月　室内全面改装
○南・東の角部屋で陽当り・風通しに優れます
○ペット飼育可能♪（一住戸二匹まで）
○3Wayアクセス　JR東西線・環状線・阪神本線
○駐車場　月額14000～23000円

利便性・住環境・資産性を兼ね揃えた、人気の福島エリア
ぜひ一度ご内覧ください！
お問い合わせお待ちしております！

－建物　Point－
○あんしん！新耐震基準マンション
○負担軽減♪住宅ローン減税対象マンション
○敷地内駐車場　月額16000～18000円
○駐車場入口は防犯性高いチェーンゲート付き

－Point－
○2026年3月下旬　室内改装済み
○全居室に収納を配置した独立性の高い3LDK
○すべてのお部屋にエアコンが設置できる施工内容
○オープン対面式で開放的な明るいキッチン
○ゆったりとしたバスタイム「1218」サイズを採用

≪スタッフより≫
○空家＝お客様のスケジュールにあわせてご見学可能！
○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪
○駐車場＝最新の空き状況はスタッフまで！

≪♯交通アクセス♯≫
○阪神本線「淀川」駅…徒歩10分
○阪神なんば線「千鳥橋」駅…徒歩11分
○JR環状線「西九条」駅…徒歩17分
≪♯周辺商業施設♯≫
○イオン高見店…徒歩3分
○ダイエー此花店…徒歩8分
○ドラッグストアコスモス高見店…徒歩4分
○ファミリーマート伝法2丁目店…徒歩10分
○コーナン福島大開店…徒歩9分

≪♯ポイント♯≫
○南向きの高層階で陽当り＆風通し良好です。
○地上15階建の13階部分住戸です。

≪♯担当者より♯≫
緑が多くきれいな街並みの生活環境があり、周辺にはスーパー等の商業施設が充実しています。春には花見ができる広い公園が隣接しているのも大きな特徴です。

－Point－
○住宅ローン控除対象マンション
○2面バルコニーのため、採光面が多く、明るく快適な住空間
○前面に高い建物がなく、陽当り・通風ともに良好です
○約14.8帖のゆとりあるLDKに加え、全居室収納付きの3LDK
○自由設計が叶うフルリフォーム向き住戸
○総戸数367戸のビッグコミュニティで管理体制も良好
○周辺にはスーパー・学校・公園など生活施設が充実しており、暮らしやすい住環境です

■上層階で住戸からは抜けた景色が広がる眺望です！
■２０２５年１０月リフォーム済み！
・洗面化粧台・トイレ・一部クロス張替え・一部フローリング張替え
■ゆったりとした広さのシステムキッチン（カウンターキッチン）
■浴室暖房乾燥機付きのバスルーム（追焚き・足し湯機能付き）
■各部屋収納スペースあります
■阪神電鉄なんば線「福駅」…徒歩3分
■阪神電鉄本線「姫島駅」…徒歩19分

≪♯担当者より♯≫
マンション周辺には徒歩圏内で商業施設・ドラックストア・コンビニ・病院・駅等が充実しています。
オートロックマンションですのでセキュリティーは安心です。
住まいのしやすい住環境が魅力のひとつです。

≪♯周辺商業施設等♯≫
○イオン高見店…徒歩3分
○ダイエー此花店…徒歩8分
○ドラッグストアコスモス高見店…徒歩4分
○ファミリーマート伝法2丁目店…徒歩10分
○コーナン福島大開店…徒歩9分
○スーパーマルハチ大開店…徒歩9分

≪♯ポイント♯≫
○南向きの高層階で陽当り良好、風通し良好です。
○地上15階建ての13階部分住戸です。