－建物　Point－
○地上13階建【10階部分】　南西向き高層階住戸
○オートロック＆宅配ボックス有り
○ペット飼育可能（1住戸につき2匹まで）

－Point－
○【室内全面改装済み】
○全居室・廊下・リビングに収納を配置した3LDK
○陽当り・風通し・眺望良好！
○床暖房・食洗機・浴室乾燥機付き
○センターオープンサッシで開放的な空間♪
○大容量収納【ウォークスルークロゼット】
○バルコニーにスロップシンク有り

≪ご見学について≫
○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！
○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

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－建物　Point－
○総戸数225戸　大規模マンション
○エレベーター2基完備！スムーズな利用状況です
○地上11階建の7階部分、東向き住戸です
○専有面積約42ｍ2、間取り「2ＤＫ」
○住戸からの眺望は抜け感のある景色が広がります

－3Wayアクセス－
○JR東海道本線「新大阪駅」　徒歩7分
○大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」　徒歩7分
○阪急京都線「崇禅寺駅」　徒歩10分

≪ご見学について≫
○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！
○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪
○駐車場＝最新の空き状況はスタッフまで！

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－改装履歴のご紹介－
◎2019年7月施工
○水廻り：キッチン・浴室・洗面台・トイレ
○内装：壁紙全室張替え・フロアタイル・CF
○他：換気扇・インターホン・土間防水工事

－Point－
○土地72.78ｍ2（約22坪）付き
○間取り：4LDK
○駐車スペース：ワンボックス・ハイルーフ駐車可能
○電子キー玄関ドアは荷物をもった帰りでもらくらく♪
○玄関入ってすぐの吹き抜けが開放的な空間を演出♪
○設備：床暖房・食洗機・浴室乾燥機付き
○主寝室に大容量のウォークインクロゼット有り

≪ご見学について≫
○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！
○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

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－建物　Point－
○総戸数169戸　大規模マンション
○エレベーター2基　スムーズな利用状況があります
○【8階部分南西角部屋】
○陽当り・風通し・眺望良好な【角部屋】
◎【4路線6駅利用可能】
◎大阪環状線・JR東西線・阪神本線・千日前線
○KOHYO鷺洲店　徒歩1分
○そよら海老江（イオン）　徒歩5分
○サンディ福島鷺洲店　徒歩5分

－駐車場情報－
○平面タイプ　ワンボックス・ハイルーフ駐車可能！
○月額16000円・19000円
○最新の空き状況はスタッフまで♪

≪ご見学について≫
○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！
○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

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－収益情報－
○始期：2025年11月29日
○賃料：月額132000円
○借主：法人
○保証会社加入有り
○連帯保証人の設定有り

－物件　Point－
○平成4年建築・鉄骨造3階建
○東側＆南側道路に接する【角地住宅】
○陽当り・風通し良好な立地環境有り
【2Wayアクセス】
○千日前線「玉川」駅　徒歩3分
○大阪環状線「野田」駅　徒歩5分

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－建物　Point－
○平成2年建築！間取り：5DK
○南面・西面が開放的で陽当良好！
○明るく気持ちの良い生活空間♪
○駅チカ！最寄駅徒歩5分の好立地！
○大開公園　徒歩1分♪

－3Wayアクセス－
○大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅　徒歩5分
○JR東西線「海老江」駅　徒歩6分
○阪神本線「野田」駅　徒歩6分

≪ご見学について≫
○予約＝ご希望の日程をご指定ください！
○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

－接面道路－
本物件は建築基準法上の道路に接しません。

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－建物　POINT－
○あんしん！新耐震基準適合住宅
○太陽光発電＆エネファーム設置
○普通車が2台駐車可能なゆとりのカースペース！

－POINT－
○2016年建築の木造2階建て
○吹き抜け有り！リビングは開放的な居住空間♪
○食洗器＆浴室乾燥機付き
○自然な風を取り込める、1.5坪の窓付きバスルーム
○奥行き・幅がしっかりと確保された2階バルコニー
○室内は大変丁寧にお使いです。
○約20.7帖のLDKはゆったりとした居住空間

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－建物　Point－
○あんしん！新耐震基準マンション
○負担軽減♪住宅ローン減税対象物件
○総戸数111戸の大規模マンション
○オートロック＆宅配ボックス有り
○4Wayアクセス　利便性の高い好立地
阪神本線・千日前線・JR東西線・大阪環状線

－Point－
○2026年7月　フルリノベーション施工済み
○ファミリークロゼット＋ウォークインクロゼット×2
○食器洗乾燥機＆浴室暖房乾燥機付き
○防犯性！クランク型の玄関動線設計
○内装は良質で居心地の良いカラーリングの仕上り

≪ご見学について≫
○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！
○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

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≪♯交通アクセス♯≫
○阪神本線「淀川」駅…徒歩10分
○阪神なんば線「千鳥橋」駅…徒歩11分
○JR環状線「西九条」駅…徒歩17分
≪♯周辺商業施設♯≫
○イオン高見店…徒歩3分
○ダイエー此花店…徒歩8分
○ドラッグストアコスモス高見店…徒歩4分
○ファミリーマート伝法2丁目店…徒歩10分
○コーナン福島大開店…徒歩9分

≪♯ポイント♯≫
○南向きの高層階で陽当り＆風通し良好です。
○地上15階建の13階部分住戸です。

≪♯担当者より♯≫
緑が多くきれいな街並みの生活環境があり、周辺にはスーパー等の商業施設が充実しています。春には花見ができる広い公園が隣接しているのも大きな特徴です。

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